1987〜1997年築, 専有面積53.00㎡〜73.00㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション明石江井ケ島
兵庫県明石市大久保町西島
/ 江井ケ島駅 徒歩6分
1992年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
59.6
割安
推定相場価格より11.2%割安
相場
991万円
15.7万円/㎡
646
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1,335
AI査定結果
推定相場価格
991万円
15.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
876万円〜1,105万円
13.9万円/㎡〜17.5万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.7%
最終更新日: 2026年3月22日
ライオンズマンション明石江井ケ島
880万円（14.0万円/㎡）/ 6階 / 63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は14.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 880万円 | 14.0万円 | 6階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/27 | 790万円 | 12.5万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/01 | 860万円 | 13.7万円 | 4階 | 63㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/09/11 | 750万円 | 11.9万円 | 6階 | 63㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/05/22 | 880万円 | 10.9万円 | 7階 | 81.1㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/05/19 | 680万円 | 11.2万円 | 3階 | 60.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/13 | 900万円 | 11.1万円 | 7階 | 81.1㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/02/09 | 870万円 | 13.8万円 | 6階 | 63㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/12/26 | 980万円 | 15.6万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 1,080万円 | 17.1万円 | 4階 | 63㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/04/29 | 1,180万円 | 18.7万円 | 2階 | 63㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,180万円 | 18.7万円 | 2階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/11 | 1,270万円 | 20.2万円 | 7階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は14.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | ライオンズマンション明石江井ケ島 明石市大久保町西島 | 江井ケ島駅6分 | 880万円 | 14.0万円 | 63㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 54戸 | RC |
| 2025/08/08 | アスガルド明石ウエスト 明石市二見町西二見 | 土山駅6分 | 980万円 | 12.9万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/05 | 明石土山駅前スカイハイツB棟 明石市二見町西二見 | 土山駅3分 | 1,000万円 | 16.9万円 | 59.29㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 82戸 | RC |
| 2024/09/26 | ウエステージ明石壱番館 明石市二見町西二見 | 土山駅13分 | 1,180万円 | 16.4万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 77戸 | RC |
| 2025/10/20 | 朝日プラザエルステージ明石 明石市二見町西二見 | 土山駅9分 | 980万円 | 15.0万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 1991年 | 98戸 | RC |
| 2026/02/21 | アドリーム明石土山 明石市二見町西二見 | 土山駅10分 | 888万円 | 12.2万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 61戸 | RC |
| 2025/09/19 | 明治グランドヒル二見 明石市二見町西二見 | 土山駅11分 | 1,100万円 | 15.8万円 | 69.82㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/10 | ウエステージ明石六番館 明石市二見町西二見 | 土山駅13分 | 1,080万円 | 15.3万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 77戸 | RC |
| 2026/01/30 | マーレ明石東二見サティスコート 明石市二見町東二見 | 東二見駅8分 | 1,080万円 | 16.0万円 | 67.37㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/15 | ペルル明石・東二見 明石市二見町東二見 | 東二見駅10分 | 1,080万円 | 15.8万円 | 68.24㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/12 | ユニーブル東二見 明石市二見町東二見 | 東二見駅7分 | 980万円 | 13.4万円 | 73.25㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/12 | プレステージ明石東二見駅前 明石市二見町東二見 | 東二見駅3分 | 990万円 | 16.9万円 | 58.45㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/26 | イオンの近くの 明石市魚住町清水 | 土山駅15分 | 890万円 | 15.6万円 | 57.01㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2026/02/13 | ネオハイツ明石・東二見 明石市二見町東二見 | 東二見駅6分 | 1,080万円 | 15.9万円 | 67.95㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/13 | パル明石魚住スカイマンション 明石市魚住町西岡 | 東二見駅7分 | 720万円 | 10.7万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 91戸 | RC |
| 2025/12/06 | カーネギー東二見 明石市魚住町西岡 | 東二見駅13分 | 520万円 | 10.7万円 | 48.6㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 北西 | 1990年 | 80戸 | RC |
| 2025/10/20 | プレステージ明石魚住II 明石市魚住町住吉四丁目 | 魚住駅13分 | 890万円 | 12.7万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/15 | アドリーム魚住 明石市魚住町住吉四丁目 | 魚住駅10分 | 950万円 | 13.6万円 | 69.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/11 | プレステージ明石魚住IV 明石市魚住町西岡 | 山陽魚住駅8分 | 800万円 | 13.6万円 | 58.74㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 64戸 | RC |
| 2026/02/21 | ライオンズマンション明石魚住第2 明石市魚住町住吉二丁目 | 山陽魚住駅3分 | 880万円 | 11.4万円 | 76.92㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/18 | プレステージ魚住 明石市魚住町住吉二丁目 | 山陽魚住駅2分 | 780万円 | 13.3万円 | 58.63㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/25 | プレステージ魚住駅前 明石市魚住町鴨池 | 魚住駅4分 | 880万円 | 16.5万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/10 | ネオハイツ明石・魚住 明石市魚住町住吉二丁目 | 山陽魚住駅2分 | 680万円 | 11.8万円 | 57.41㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/08 | イッツ明石 明石市大久保町西島 | 西江井ケ島駅3分 | 800万円 | 14.4万円 | 55.64㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/19 | アルファステイツ明石大久保 明石市大久保町西島 | 西江井ケ島駅5分 | 980万円 | 13.6万円 | 71.85㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/31 | プレステージ明石大久保5 明石市大久保町西島 | 江井ケ島駅12分 | 899万円 | 15.1万円 | 59.35㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 89戸 | RC |
| 2026/03/05 | プレステージ明石大久保V 明石市大久保町西島 | 江井ケ島駅12分 | 830万円 | 14.0万円 | 59.35㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 89戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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